| Table of Contents | ||
|---|---|---|
|
| Excerpt | ||
|---|---|---|
| ||
Her forbereder du den kommende købsaftale på sagen... |
Via denne indtaster kan du udfylde med oplysninger, som skal anvendes ved en kommende købsaftale. Du kan altså forberede købsaftalen på sagen, mens sagen er til salg og inden en potentiel køber er fundet.
4.Tilbehør og abonnementer
Under afsnittet Tilbehør og abonnementer vil du ved Tilbehør kunne se alt det tilbehør, som du allerede har oprettet via indtasteren Salgsopstilling. Hvis du retter i tilbehøret via nærværende indtaster (købsaftalegrundlaget), så er det kun en rettelse, som slår igennem til den kommende købsaftales tilhørende salgsopstilling. Dette er lavet fordi, man fx kan have udbudt en sag til salg, hvor alle hvidevarer medfølger. Men ved salg kan man have aftalt, at de hårde hvidevarer alligevel ikke medfølger fx på grund af nedsættelse af kontantprisen osv.
Du kan enten anvende skrivefeltet under Tilbehør til at anføre oplysninger om det medfølgende tilbehør eller oprette tilbehøret som ikoner, så de listes op, hvilket du gør ved at klikke på Opret øverst i indtasteren.
I feltet Vedr. abonnementer skal du anføre individuelle aftaler mellem sælger og køber vedr. abonnementer.
5.Byggeteknisk gennemgang og huseftersyn
Du skal først svare på om Ejendommen er omfattet af reglerne i kap. 1 i "Lov om forbrugerbeskyttelse...".
Indholdet af afsnittet er forskelligt afhængigt af, om HE-ordningen er benyttet eller ej.
Hvilket afsnit der medtages i købsaftalen afhænger af, hvad der er valgt i sagsregistreringen.
Ordningen kan bruges for alle ejerboligejendomstyper, hvis ejendommen hovedsagelig benyttes til beboelse for sælger og/eller hovedsagelig skal benyttes til beboelse for køber. Dvs. at ordningen kan benyttes, hvis blot en af parterne opfylder betingelserne. Opfylder hverken sælger eller køber betingelsen, kan ordningen ikke benyttes.
Ved landbrugsejendomme kan reglerne benyttes i handler, der er betinget af, at landbrugspligten fjernes.
Blandede ejendomme kan benytte reglerne, hvis den overvejende anvendelse drejer sig om boligformåletHerudover udfylder du afsnittene Tilstandsrapport, Elinstallatinsrapport og Ejerskifteforsikringstilbud med dato og oplysning om hvem der har udarbejdet dokumentet i forhold til, hvad der er relevant på din konkrete sag.
Sæt nederst flueben ved følgende afsnit, hvis det er aktuel:
- Der er givet afslag på tilbud om ejerskifteforsikring på grund af ejendommens fysiske tilstand.
- Byggeteknisk rapport udarbejdet.
- Sælger oplyser, at der har været tvister, retssager m.m.